Коммерческая недвижимость в Казани обычно берется в аренду или приобретается, чем строится владельцем. Большинство хозяев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Подобрать здание под производственное предприятие, склад, офис иль торговую точку - тяжелая задача. Чтобы сократить время поиска многие пользуются онлайн-площадками, какие дают возможность оперативно найти объекты соответствующие запросам арендатора либо покупателя. Таким образом, возможно оперативно снять или купить коммерческую недвижимость.
Ключевые критерии выбора промышленных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Форма помещений.
- Местонахождение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличие водопровода и прочих коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, иные предпочитают офисы в крупных бизнес-центрах. От подбора места во многом зависит эффективность бизнеса. Нужно очень внимательно отнестись к месторасположению, наличию парковочных мест и прочих специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге компании Алмаз. Благоприятный интерфейс дает возможность выполнять поиск по следующим характеристикам: тип сделки, тип недвижимости, размер помещения, стоимость. Можно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность подобрать объекты, имеющие комфортное территориальное расположение, отличную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует осуществления технического аудита. Вероятный арендатор или хозяин должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. К тому же, надо иметь схему подъездов и автодорог.
При приобретении коммерческой недвижимости надо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих сертификатах. В случае если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу предшествующих сделок. Нужно получить полную информацию по поводу судебных споров, присутствия залога, резервирования для общественных интересов и т.д.
