Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он дается на время от 10 до 25 лет. Непременным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс переехать в новое жилье и оплачивать его стоимость определенными платежами в течение длительного периода времени.
Разновидности ипотечного кредитования
Долгосрочный займ в сфере недвижимости разделяют на два вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, которая в будущем будет употребляться для решения бизнес задач. Социальная ипотека подразумевает предоставление кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотечного займа
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на каковую банк предоставил денежные средства. В подобном случае заемщик может пользоваться им. В его собственность жилплощадь переходит после окончательного погашения долга.
Из-за немалой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что понуждает нести лишние расходы. Также законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан производиться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Покупка жилплощади в ипотеку предоставляет возможность получить нижеперечисленные преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Цена жилья на данный момент так высока, что многие люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается в оптимальные.
- Возможность сэкономить финансовые средства. Несмотря на величину процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены преференции, а требования банка в данном случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При приобретении жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что с годами она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С детальной информацией о приоритетах ипотеки можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
